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外墻瓷磚剝落問(wèn)題最常見(jiàn)，最易被工程技術(shù)人員忽視，很多業(yè)主，施工企業(yè)對(duì)此不夠了解其原因和注意事項(xiàng)。今天南昌高空作業(yè)——江西蜘蛛人總結(jié)了幾條導(dǎo)致瓷磚脫落的原因以及維修方法。

1、外墻面磚長(zhǎng)期暴露于大氣中，經(jīng)歷風(fēng)吹、日曬、雨淋、冷熱變化等作用，在這些外界自然環(huán)境的長(zhǎng)期反復(fù)作用下，面磚粘接層發(fā)生開(kāi)裂、空鼓、剝落、墻面開(kāi)裂等現(xiàn)象。

2、貼磚施工時(shí)環(huán)境溫度較大，墻磚及基層較干燥，粘接層失水較快，又未進(jìn)行及時(shí)灑水養(yǎng)護(hù)，粘接水泥未正常水化，導(dǎo)致后期粘接層未達(dá)到粘接強(qiáng)度，造成起鼓脫落現(xiàn)象。

3、墻面要設(shè)置伸縮縫，要使用分隔條，分隔條按照1000×2000或2000 ×2000方式分布。這樣既可保證外墻美觀，又可兼做伸縮縫的作用，減少外墻剝離破壞。

4、防水層施工時(shí)，找平層是否有起砂、開(kāi)裂、浮漿現(xiàn)象，如未進(jìn)行處理，就會(huì)導(dǎo)致防水涂膜與基層分層，防水涂料同時(shí)受基層的干燥程度影響，環(huán)境溫度過(guò)高時(shí)應(yīng)向墻面噴水濕潤(rùn)基層，這樣防水灰漿涂膜就不會(huì)失水，能正常反應(yīng)，不會(huì)粉化。

接下來(lái)就介紹下外墻瓷磚脫落維修方法:

1、清理墻磚脫落范圍基面，采用鋼絲刷打磨處理浮砂，清理至堅(jiān)實(shí)部位。

2、重新對(duì)處理范圍基面噴水，采用防水堵漏寶抹平壓實(shí)，養(yǎng)護(hù)達(dá)到強(qiáng)度后再進(jìn)行下步施工。

3、再重新涂刷聚合物防水灰漿涂膜，達(dá)到該范圍防水層的整體性，涂膜施工前確?；鶎訚駶?rùn)，保證涂膜反應(yīng)固化過(guò)程中不失水。

4、涂膜完全固化達(dá)到強(qiáng)度后，再粘貼外墻磚，粘貼前對(duì)墻磚進(jìn)行灑水潤(rùn)濕，粘貼后進(jìn)行濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)。（注意：面積較大部位需設(shè)置伸縮縫）。

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